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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 88.000 € (cod.6408dd1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 586 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 633 €/m² e 709 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
586 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
85.1 kwh/m²
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRINCIPE AMEDEO - MUNICIPIO- UMBERTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

mondocasa servizi immobiliari

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con garage con ascensore con cortile

Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, zona residenziale dove sorgono numerose importanti ville singole abitate tutto l'anno, attività artigianali e ipermercato Eurospin; area servita da bus di linea urbana, acqua comunale e gas metano cittadino, strada principale illuminata. Appartamento, piano rialzato di mq 148 calpestabili, composto da ingresso-disimpegno, salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio; due ampi balconi; box auto di mq 55 al piano terra; posto auto in cortile condominiale e giardino. Condizioni generali buone, EPgl 85,113 Kwh/mq annui, migliorabile apportando le modifiche a risparmio energetico, usufruendo delle detrazioni fiscali in corso

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