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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 23.000 € (cod.63fb463e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
353 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
468 €/m² e
536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Caltagirone, presentiamo in vendita un appartamento di 60 metri quadri, completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due piani, ed è composto da ingresso sala giorno, con cucina a vista, una camera da letto, un moderno bagno ed un ripostiglio. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni turistiche della zona. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta all'uso, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e nel pieno centro storico di Caltagirone. Si valuta anche affitto a riscatto
