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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 49.000 € (cod.63f1a0cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
530 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Caltagirone, Via Gelone 101 Casa con annesso terreno agricolo Si ha accesso direttamente da via gelone, entrando nella proprietà non si vede subito l'immobile, la prima parte del terreno è pianeggiante si procede per qualche metro finchè si arriva nell'immobile che si trova nella prima parte, del terreno, la secondo parte è presente dopo la costruzione. L'immobile è composto su due livelli l'anno di costruzione risale agli anni 60, la camera al piano superiore è una camera da letto da cui si ha accesso solamente dall'esterno. Al piano terra è presenta esternamente una veranda coperta da cui si può ammirare la vista panoramica presente nella proprietà. L'immobile è inoltre libero su quattro lati. Fabbricato di mq 120 su due livelli da ristrutturare. Terreno metri quadri 10.625 Presente uliveto. Il terreno è terrazzato su più livelli. L'ACQUA NON è PRESENTE
