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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 68.000 € (cod.63de23d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi della Scalinata Santa Maria del Monte, di Piazza Municipio e della via L.Sturzo, area servita da attività artigianali, accanto Chiesa della Madonna del Carmelo e nelle vicinanze dell'Istituto Comprensivo G.Pascoli. Appartamento in piccolo condominio, primo piano, di mq 95 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia; ampio balcone panoramico con vista sul centro storico. Ottime condizioni generali, termoautonomo metano (caldaia 2024), clima, parcheggio anche nella stessa via, Epgl 50,69 Kwh/mq annui consumo medio-basso. Locata a referenziato fino settembre 2025
