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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 62.000 € (cod.63c7482c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con terrazza
Caltagirone, Via Agrigento Appartamento piano secondo composto da: salone cucina opern space, bagno, camera da letto, cameretta, ripostiglio. L'appartamento in questione si trova al piano secondo di uno stabile non ascensorato, anno di costruzione fine anni 70, composto da quattro livelli fuori terra, piano terra, primo, secondo e terrazzo calpestabile. Per un totale di tre sole unità abitative. L'appartamento libero su due lati, balconato da entrambi i lati, gode di particolare luminosità vista la sua esposizione. Un totale di 98 metri quadri così suddivisi: - cucina salone open space - camera da letto - cameretta - bagno - ripostiglio - lavanderia al piano superiore circa 30 metri quadri di terrazzo a uso esclusivo, con risostiglio/lavatoio L'immobile in buone condizioni. Impianto di riscaldamento a metano, con radiatori a muro di alluminio
