L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 69.000 € (cod.63c6905b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 821 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 661 €/m² e 769 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 865 €/m²) e per attici (da 415 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

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