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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 42.000 € (cod.63bf84a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Caltagirone, Via Agrigento Appartamento piano terra composta da: salone, bagno, camera da letto, cortile esterno. L'appartamento in questione si trova al piano terra di uno stabile non ascensorato, anno di costruzione fine anni 70, composto da quattro livelli fuori terra, piano terra, primo, secondo e terrazzo calpestabile. Per un totale di tre sole unità abitative. Tra i tre questo è l'unico appartamento che gode di doppio ingresso, ovvero quello dalle scale in comune ed un ingresso esterno privato dal cortile. Un totale di 63 metri quadri così suddivisi: - cucina salone da cui si ha accesso al cortile esterno di circa 30 metri quadri - camera da letto - bagno con doccia L'immobile di recente ristrutturazione, pavimentazione nuova, bagno nuovo ed infissi in pvc. Impianto di riscaldamento a metano, con radiatori a muro di alluminio
