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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 59.000 € (cod.63be2f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere Matrice, nei pressi dell'omonima chiesa e dell'emblematica Scalinata Santa Maria del Monte oggi patrimonio dell' UNESCO e del Palazzo Sant'Agostino a breve museo della ceramica, nelle immediate vicinanze della piazza Municipio, area servita da attività artigianali, minimarket, scuola elementare, bus urbano. Appartamento in condominio bifamiliare, secondo e terzo piano, mq 100 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con attigua sala pranzo, due camere da letto, bagno, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio; balconi e ampia terrazza con eccezionale panorama; possibilità di parcheggio nella stessa via. Condizioni generali ottime, ristrutturata recentemente, Classe energetica attualmente "G" EPgl 155,23 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune piccole modifiche, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti
