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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 100.000 € (cod.63b981e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 725 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a
540 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Questo villino in vendita a Caltagirone, situata nella zona residenziale di Santo Pietro, esternamente ristrutturato e in buone condizioni interne, è libero al rogito. L'edificio ha una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili. Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e godere della tranquillità della zona. Inoltre, è presente anche un terreno di 11.000 mq, coltivato con circa 170 alberi d'ulivo in produzione . Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una zona tranquilla, immersa nel verde
