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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 39.000 € (cod.63b96eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
557 €/m² e
651 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Villino in c/da Poggio Tignosa, nella vicina Grammichele nel territorio di Caltagirone, immerso nella campagna, in un'oasi di pace e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno di 7.721 mq, con 120 alberi di mandorle, 35 alberi di ulivi, e vari tipi di frutti, pere, mele, limoni, prugne ecc.. Presenti 2 pozzi registrati e una cisterna per la raccolta acqua di 12.000 litri. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 47 mq ed è composta da un'accogliente zona living, con una cucina abitabile ed un bagno. Inoltre, è presente una seconda cucina all'esterno con barbecue, perfetta per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. La villa è dotata di un'ampia veranda, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. Adiacente alla casa è presente un deposito per attrezzi. Confini recintati. La proprietà gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile, ma lontana dal rumore e dal caos della città. La vista panoramica sui colli circostanti e il paesaggio incontaminato rendono questa proprietà unica e suggestiva. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una casa in campagna, perfetta per godere della natura e del relax, senza rinunciare al confort. Small villa in c/da Poggio Tignosa, in the nearby Grammichele in the territory of Caltagirone, immersed in the countryside, in an oasis of peace and tranquility. The property extends over a land of 7,721 square meters, with 120 almond trees, 35 olive trees, and various types of fruit, pears, apples, lemons, plums etc.. There are 2 registered wells and a 12,000-liter water collection tank. The house is spread over a surface area of 47 square meters and consists of a welcoming living area, with a kitchen and a bathroom. In addition, there is a second kitchen outside with barbecue, perfect for organizing pleasant outdoor lunches and dinners. The villa has a large veranda, ideal for spending moments of relaxation while admiring the surrounding landscape. Adjacent to the house there is a tool shed. Fence[…]
