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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 110.000 € (cod.63b8736f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
642 €/m² e
741 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con cantina con garage con ascensore
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V326 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI – Desidera ambienti interni confortevoli e funzionali – Vorrebbe comodi affacci su aree verdi – Necessita di un comodo garage e di posti auto interni – E’ in cerca di una posizione a pochi minuti dal centro 1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI La generosa metratura e la disposizione funzionale garantiscono spazi confortevoli e facilmente adattabili alle tue esigenze. L'ampio salone elegante è ideale per accogliere ospiti o riunire la famiglia, mentre l’adiacente cucina permette di creare un luminoso open space. Le tre camere da letto offrono soluzioni per figli, studio o hobby, con la matrimoniale dotata di bagno privato per massimo comfort. La lavanderia interna aggiunge praticità per gestire i lavori domestici e mantenere l’ordine. 2) TRIPLA ESPOSIZIONE e COMODI BALCONI L'esposizione libera su tre lati dell'immobile, garantirà ambienti sempre luminosi e soleggiati e permetterà di usfruire di comodi affacci esterni. Dal balcone adiacente la cucina e le camere, potrai godere di una rilassante visuale su una graziosa area verde, risultando quindi il luogo ideale in cui ricreare una confortevole e riservata zona relax da destinare ai tuoi momenti di riposo all'aperto. 3) DETTAGLI IMMOBILE – Via F. Nigro, Caltagirone – Secondo piano con ascensore – 120 mq: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia interna – Termoautonomo – Garage 20 mq e locale cantina – Posti auto interni – Recente rifacimento facciata con presenza di cappotto termico esterno 4) GARAGE e POSTI AUTO INTERNI Il comodo garage assicurerà un rientro in casa agevole e veloce in qualsiasi momento della giornata e sempre in totale sicurezza. L’ingresso che collega al corpo scala inoltre, garantirà massima praticità e comodità per i rientri a casa in ogni circostanza. Il locale cantina proprio adiacente inoltre, offrirà ulteriore spazio utile come deposito/ripostiglio. Infine, l’ampia […]
