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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Albanazzo a 210.000 € (cod.63a45d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone in zona Albanazzo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
817 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso, mentre la zona di Albanazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albanazzo) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Rangasia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Albanazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Questa meravigliosa villa, situata nella splendida città di Caltagirone, si presenta sul mercato immobiliare come una vera e propria perla. Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà si estende su due livelli e gode di una superficie totale di 205 metri quadrati, di cui 200 calpestabili. Questa spaziosa abitazione offre un totale di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, il che la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ampi spazi per gli ospiti. La villa è in ottimo stato di conservazione e sarà venduta libera al rogito, garantendo così una transazione semplice e senza vincoli. L'uso della legna come combustibile, sia per il riscaldamento che per il caminetto, rende l'abitazione particolarmente accogliente e calda durante i mesi invernali. La villa gode anche di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene all'aria aperta durante le giornate estive. La proprietà comprende anche un terreno, ideale per chi ama coltivare il proprio orto o avere spazio per gli animali domestici. Non perdere l'opportunità di acquistar questa splendida villa, perfetta per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e dalle ottime finiture
