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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 30.000 € (cod.6395ffff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
326 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
399 €/m² e
467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
Sito nel centro storico di Caltagirone, strada principale nei pressi di Piazza Municipio, della famosa Scala Santa Maria del Monte, della Basilica di San Giorgio con annessa Torre dei Genovesi e della Cattedrale di San Giuliano. Area servita da attività commerciali ed artigianali, tabacchi, supermarket, farmacie e ristoranti oltre a scuola media ed elementare. Casa singola, primo, secondo e terzo piano di mq 60 complessivi; composta da soggiorno o seconda camera da letto, camera da letto con servizio e cabina armadio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; balcone; terrazza mq 12 panoramica. Buone condizioni generali, servizi igienici e terrazza rifatti nel 2025, EPgl 181,75 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune piccole modifiche all'immobile, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti
