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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 160.000 € (cod.63875eef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Villa singola in vendita a Caltagirone, situata in una posizione strategica e tranquilla. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq. circa. Al suo interno, si trovano 11 locali spaziosi e luminosi, perfetti per essere arredati e personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona notte è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente tutta la famiglia e gli ospiti, offrendo la massima privacy. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, ideale per poterlo personalizzare completamente secondo le proprie preferenze. Gode di un terrazzo, un ampio giardino privato e di un terreno circostante di 5.820 mq, piantumato con alberi di olive e diversi alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno da sfruttare per cene e momenti di svago all'area aperta. Situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazioni è ideale per coloro che vogliono stare in contatto con la natura ma nello stesso tempo vicino alla città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa , personalizzabile e funzionale
