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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 43.000 € (cod.63717141)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con cantina
Casa su due piani a Caltagirone in Via Pentolai n. 184/186. Casa indipendente di 5,5 vani su due piani: -Piano terra composto da 3 vani (68mq) ; -Piano primo composto da 2,5 vani (66mq); -Ingresso secondario dalla Via Roma. Al piano terra è presenza cucina/sala da pranzo e un vano ripostiglio mentre al primo piano è presente un salottino con balcone che si affaccia verso via pentolai dove si può godere di una bella vista tra cui il centro storico di Caltagirone. Vi è anche una stanza da letto abbastanza grande che, viste le dimensioni, può anche essere divisa in due camere. La posizione garantisce facilmente lo spostamento a piedi grazie alla vicinanza ai centri di movida, Villa Comunale, barbieri, gelateria, pizzerie, tabacchini, ecc
