Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 195.000 € (cod.6348df38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
819 €/m² e
918 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cantina con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione
In Via Madonna della Via, tra la Via Magellano ed il centralissimo Viale Europa, in contesto signorile e di recente costruzione, collocato altresì in un'area ove ricadono svariate ed importanti attività commerciali e servizi, luminosissimo e panoramico Appartamento dotato di doppio ingresso. L'appartamento è al terzo piano ascensorato, ha superficie coperta di mq. 202 catastali, è composto da 5 vani oltre cucina, 3 bagni e ripostiglio, oltre alcuni comodi armadi a muro, nella parte esterna inoltre troviamo 3 ampi balconi, di cui il principale con una maggiore larghezza si da formare un comodo terrazzino lato Cucina e Salone, il tutto in buone condizioni, inoltre l'unità immobiliare è dotata di 2 Box Auto adiacenti, attualmente formante un'unico grande Garage con 2 porte Basculanti per complessivi mq. 40 ca., garage che ha anche accesso diretto tramite l'ascensore che dall'appartamento conduce alla corsia di manovra. Tra le dotazioni tecnologie dell'immobile, troviamo il riscaldamento autonomo a metano, Climatizzazione, Impianto d'allarme, Videocitofono, Cancello Automatico per l'accesso ai Garage. L'appartamento oltre che essere un'ottima soluzione abitativa centrale, si presta in maniera eccellente ad uso Abitazione con adiacente studio professionale avente accesso indipendente
