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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 99.000 € (cod.632ae73b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
5 VANI RESIDENZIALE CON GARAGE Nella residenziale zona del Palazzetto dello Sport ed in particolare nella Via Ruggero Settimo, PROPONIAMO IN VENDITA un grande appartamento con doppia e panoramica esposizione, in un piccolo complesso di sole due palazzine elegantemente abitato, con posti auto liberi, ampi spazi a verde, ben curato e ottimamente mantenuto. Tutto il residence, grazie all'ottima realizzazione della costruzione, è in perfetto stato e NON necessita di interventi straordinari. Le aree comuni tra cui piccoli parchi, aiuole e zone coperte e chiuse permettono ai più piccoli e non solo di svagarsi sfruttando tutti gli spazi del complesso. Dall’elegante e spazioso ingresso del palazzo con soli 6 appartamenti si sale al terzo piano tramite un moderno ascensore che sbarca in un luminosissimo pianerottolo. Dall’INGRESSO dell’appartamento si accede ai 126mg calpestabili della casa e alla sua ottimale distribuzione degli spazi che prevede: un ampio CORRIDOIO che disimpegna perfettamente la zona giorno zona notte, il DOPPIO SALONE con affaccio a SUD-OVEST e sull’ampia balconata e visuale aperta e panoramica del Palazzo dello Sport. Le due stanze LETTO sono regolari nelle dimensioni e luminose grazie alle ampie aperture e con accesso anche a riservati balconi. Ottimamente posizionato il SERVIZIO grande a tal punto da contenere vasca e doccia. Altrettanto pratica e la zona giorno con esposizione a Nord-Est e affaccio al verde condominiale in cui troviamo una STANZA PRANZO, una LAVANDERIA con secondo servizio e una CUCINA balconata. L’ottimo criterio di costruzione prevede un ampio GARAGE con accesso carrabile e pedonale diretto sul corpo scala coperto. Completa l’appartamento uno spazio comune da utilizzare a piacimento e suddiviso egualmente per soli tre condomini. Certificazione energetica in fase di rilascio; le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti
