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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Caltagirone a 26.000 € (cod.62f0cfaa)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
413 €/m² e
486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con ascensore
Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere Miracoli, ex quartiere ebraico della città, alle spalle della Cattedrale e nelle immediate vicinanze della Scala Santa Maria del Monte (patrimonio dell'Unesco), della via Roma e della Circonvallazione di levante. Area servita nelle vicinanze da bus di linea urbana (capolinea), attività artigianali, minimarket, tabacchi, B&B, ristoranti, banche, farmacie, nelle immediate vicinanze del nuovo parcheggio multipiano 'Santo Stefano' e del FiTS - Fondazione Istituto Tecnico Superiore per le Tecnologie dell'Informazione e della Comunicazione "Steve Jobs". Casa semindipendente piano secondo e terzo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno. Condizioni generali buone, Classe energetica prevista "G" EPgl 259,70 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali in corso. Si valutano permute con appartamento unico piano, due vani
