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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 72.000 € (cod.62cdadfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, strada parallela alla Via Giorgio Arcoleo, nei pressi del Viale P.Pe Umberto, area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, banche, rifornimenti di benzina ed uffici di vario genere, a breve distanza dal Liceo Classico e Linguistico B.Secusio e dall'entrata sud del Giardino Pubblico Vittorio Emanuele II. Locale artigianale, piano terra, suddiviso in vano laboratorio, vano ufficio e piccolo magazzino; due ingressi con ampie saracinesche e porte vetrine, impianto elettrico norme CEE, bagno con antibagno. Condizioni generali Buone, EPgl 84,528 Kwh/mq annui. Attualmente locato con contratto fino al 2030 buona redditività. (Immobile ristrutturato, le foto sono prima dell'esecuzione dei lavori). Possibilità di accorpare altro locale su G.Arcoleo di mq 38
