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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 29.000 € (cod.60e96ee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
400 €/m² e
471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi di Piazza Municipio, della famosa Scalinata Santa Maria del Monte, della Basilica di San Giorgio con annessa Torre dei Genovesi e della chiesa del Santissimo Salvatore oggi Mausoleo di Don Luigi Sturzo (padre fondatore del Partito Popolare Italiano e scrittore). Area servita da attività commerciali ed artigianali, tabacchi, supermarket e ristoranti, farmacia; nelle immediate vicinanze del Palazzo "Magnolia" con la sua prestigiosa facciata in stile liberty. Casa indipendente su due livelli di mq 120 complessivi, composta da ingresso-salone, quattro camere di cui due da rifinire, cucina semiabitabile, bagno, ripostiglio, lavanderia; terrazzo mq 30 panoramico; box auto al piano terra di mq 20 . Condizioni generali in parte discrete con tetto rifatto nel 2020 ed in parte da rifinire, Classe energetica prevista "G" EPgl 491,21 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune migliorie all'immobile usufruendo delle detrazioni fiscali in corso. Si valutano pagamenti personalizzati ed eventuali proposte
