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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltagirone a 650 € mese (cod.663cc2de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caltagirone, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,2 €/m² mese e
4,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
Elegante appartamento in affitto a Caltagirone di 140 mq, situato al primo piano di un edificio autonomo in ottimo stato di conservazione. L’immobile si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi confortevoli e ben distribuiti. È dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza e riscaldamento autonomo per un comfort ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica e altamente servita: nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, centri commerciali e uffici comunali. Per chi ama lo sport e il tempo libero, sono facilmente raggiungibili campi da calcio e tennis, palestre, centri benessere, parchi giochi, pineta, piste ciclabili e complessi sportivi. Inoltre, la zona offre un accesso comodo a infrastrutture essenziali quali ospedale, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, tangenziale e autostrada, oltre alla vicinanza ad aree di interesse naturalistico quali bosco, lago, mare e montagna con impianti da sci. Ideale per chi cerca un’abitazione confortevole in un contesto urbano completo di servizi e ben collegato
