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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 300 € mese (cod.64ae1435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Signore del Soccorso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore con climatizzazione
Sito in zona centrale di Caltagirone, strada principale dove si tiene il mercato settimanale, servita da bus di linea urbana, bar, tabacchi, numerosi negozi, attività artigianali, banche ed uffici di vario genere; nei pressi del Palazzetto dello sport, dell'Istituto Commerciale, del Tribunale e della nuova area commerciale di Viale Europa. Appartamento posto al piano quarto, mq 55 calpestabili, composto da ingresso-cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio; riscaldamento con pompe di calore, balcone benedettina su strada, buone condizioni generali, possibilità di parcheggio nella stessa via o comunque nelle vicinanze, EPgl 174,93 kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune piccole modifiche, usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti. Locazione arredata completa, contratti breve durata
