Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calatabiano in zona Lapide Pasteria a 33.000 € (cod.661b87f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calatabiano Lapide Pasteria, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
451 €/m² e
649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPIDE VECCHIA - LAPIDE NUOVA - PASTERIA - SS. 114 ORIENTALE SICULA - PONTE B...) per case indipendenti (da 355 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lapide Pasteria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Lapide Pasteria (+9,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
CREACASA GROUP propone in vendita a Pasteria frazione di Calatabiano, più precisamente in via Lapide Nuova n 45, intero stabile "Terra-cielo" di 127 mq interni e terrazza sovrastante con locale di sgombero. L?immobile si compone di un piano terra di […]
