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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria a 74.000 € (cod.6607a75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calatabiano in zona Lapide Pasteria, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
691 €/m² e
812 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lapide Pasteria (da 485 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti in zona Lapide Pasteria (da 385 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lapide Pasteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lapide Pasteria (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con balcone con garage
CREA CASA GROUP propone in vendita a Pasteria , frazione di Calatabiano , a pochi passi dalla piazza principale e vicino ai servizi essenziali, un accogliente appartamento al piano terra , inserito in un contesto condominiale riservato e ben tenuto. L'appartamento è distribuito come segue; Composizione: Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in totale convivialità;Camera da letto matrimoniale;Cameretta;Bagno;Lavanderia;Ampio balcone, perfetto per momenti di relax o come comodo spazio esterno;Garage di proprietà.L'appartamento si presenta in ottime condizioni , pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La disposizione degli ambienti lo rende ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona ben collegata. Punti di forza: Piano terra, pratico e facilmente accessibile.Garage privato.Ampio balcone.Contesto tranquillo e curato.Ottime condizioni interne.Vicinanza alla piazza e ai principali servizi.Una soluzione che coniuga tranquillità, comfort e una posizione strategica tra il mare di Giardini Naxos e Taormina e le pendici dell'Etna
