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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria a 74.000 € (cod.65f2c082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calatabiano in zona Lapide Pasteria, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPIDE VECCHIA - LAPIDE NUOVA - PASTERIA - SS. 114 ORIENTALE SICULA - PONTE B...) per appartamenti (da 485 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lapide Pasteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con garage
CREA CASA GROUP propone in vendita a Pasteria , frazione di Calatabiano , a pochi passi dalla piazza principale e vicino ai servizi essenziali, un accogliente appartamento al piano terra , inserito in un contesto condominiale riservato e ben tenuto. L'appartamento è distribuito come segue; Composizione: Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in totale convivialità ;Camera da letto matrimoniale;Cameretta;Bagno;Lavanderia;Ampio balcone, perfetto per momenti di relax o come comodo spazio esterno;Garage di proprietà .L'appartamento si presenta in ottime condizioni , pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La disposizione degli ambienti lo rende ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona ben collegata. Punti di forza: Piano terra, pratico e facilmente accessibile.Garage privato.Ampio balcone.Contesto tranquillo e curato.Ottime condizioni interne.Vicinanza alla piazza e ai principali servizi.Una soluzione che coniuga tranquillità , comfort e una posizione strategica tra il mare di Giardini Naxos e Taormina e le pendici dell'Etna
