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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 88.000 € (cod.65e745a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
419 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
419 €/m² e
552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIARDINI NAXOS D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto da ristrutturare con cortile di recente costruzione
Calatabiano piccolo comune che confina con la vicina Giardini Naxos e Fiumefreddo di Sicilia, a pochi minuti si raggiunge il casello autostradale che facilita i collegamenti con le città di Catania e Messina. Il contesto è circondato da condomini anni 80', recenti e case indipendenti; i servizi primari si raggiungono comodamente a piedi, i minimarket di paese, bar, farmacia, panificio e le scuole primarie e secondarie. L'immobile propopsto in vendita si trova all'interno di un residence anni 90' con cortile a giro, curato nei dettagli anche con verde, e si tratta di un locale deposito al piano terra di un totale di 190 mq calpestabili, di cui 140 mq sono carrabili anche con mezzi pesanti e di media altezza, mente i restanti 50 mq sono di retro e servizi. Le condizioni si presentano ottime e in assenza di umidità. Esternamente la facciata condominiale si presenta in buono stato di conservazione. La soluzione è ideale per chi cerca un locale deposito merce di qualsiasi genere o anche per ricovero mezzi
