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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria a 98.000 € (cod.65b639b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calatabiano in zona Lapide Pasteria, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
652 €/m² e
742 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lapide Pasteria (da 460 €/m² a 870 €/m²) e per ville in zona Lapide Pasteria (da 565 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lapide Pasteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano in zona Lapide Pasteria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
APPARTAMENTO 100 MQ PASTERIA-CALATABIANO A Calatabiano e precisamente nella frazione Pasteria, a 2 km dal mare e dal Castello San Marco, facilmente raggiungibile dall'autostrada (uscite Fiumefreddo e Giardini Naxos) e a soli 6 km da Taormina proponia […]
