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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 52.000 € (cod.65a8b637)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a 52.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 694 €/m² e 786 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Calatabiano

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IN SINTESI

Prezzo:

52.000 €

Superficie:

53 m²

Prezzo al m²:

981 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calatabiano (CT)

Zona OMI:

D1 (MAZZACCHINO-PONTE BOREA/P-VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE-N.MARTOGLIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/GROUP CREACASA

RE/GROUP CREACASA

Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

CreaCasa Group propone in vendita grazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento.LÂ immobile ha una superficie interna di circa 50 mq ed Ã¨ cosÃ¬ composto:-luminoso soggiorno con angolo cottura;-camera da lettoentrambe le con accesso diretto al terrazzino-bagno finestrato ristrutturato Completa la proprietÃ un comodo spazio esterno di 10 mq, perfetto per momenti di relax allÂ aperto.LÂ appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato senza necessitÃ di interventi.Posizione comoda e riservataSpazi esterni vivibili Soluzione accogliente e funzionaleOttima opportunitÃ ! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita