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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 35.000 € (cod.659b6d3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
339 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cortile di nuova costruzione
CREA CASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, in posizione centrale, più precisamente in via Garibaldi 168, a pochi passi dalla piazza principale e a tutti i principali servizi, immobile indipendente "Terra-Cielo" con una superficie commerciale di 130 metri quadrati, distribuiti come segue : al piano terra 70 mq interni , cortile 20 mq e cortile con tettoia 10 mq ; terrazza sovrastante di 70 mq . L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione con progetto approvato per la sopraelevazione del piano primo. L'immobile internamente si trova allo stato semigrezzo, pronto per essere rifinito in base a gusti ed esigenze personali. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia , nonché ad uso investimento per casa vacanze. In sintesi, questa casa singola in vendita a Calatabiano è l'ideale per chi cerca un immobile con le pratiche burocratiche già espletate da rifinire e personalizzare velocemente
