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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 185.000 € (cod.655d398c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 545 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 339 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 499 €/m² e 570 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPIDE VECCHIA - LAPIDE NUOVA - PASTERIA - SS. 114 ORIENTALE SICULA - PONTE B...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
545 m²
Prezzo al m²:
339 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Calatabiano (CT)
Zona OMI:
E1 (LAPIDE VECCHIA- LAPIDE NUOVA- PASTERIA -SS. 114 ORIENTALE SICULA -PONTE BOREA/P)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare edificio storico

Nel cuore di Calatabiano Pasteria, proponiamo una abitazione storica indipendente di grande prestigio, sviluppata su tre livelli, un palazzo storico di notevole valore architettonico, caratterizzato da un fascino senza tempo. L immobile conserva raffinati particolari dell epoca, che raccontano la storia e l identità dell edificio: elementi architettonici originali, dettagli costruttivi e atmosfere d altri tempi che rendono la proprietà unica nel suo genere. La metratura complessiva è di 544 mq, di cui 338 mq di superficie interna abitabile, con ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti e adatti sia a una residenza privata di prestigio sia a un progetto ricettivo o rappresentativo. A completare la proprietà, splendide terrazze panoramiche che offrono scorci aperti sul territorio circostante, e una vista dell'Etna spettacolare, ideali per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente l immobile. Una soluzione rara, che unisce storia, spazio e panoramicità, perfetta per chi cerca una dimora di carattere nel centro storico di Calatabiano

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