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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 99.000 € (cod.64f5ccbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 99.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 744 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 658 €/m² e 720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
133 m²
Prezzo al m²:
744 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Calatabiano (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - UMBERTO I - BATTISTI-G.MARCONI -CAVOUR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile

A Calatabiano, precisamente in Via Guglielmo Marconi n. 26, un grazioso appartamento al terzo piano. L'immobile di circa 133 mq, si adatta ad una famiglia numerosa è cosi composto: da un ingresso soggiorno si accede a una spaziosissima cucina abitabile, la cui da una scala a chiocciola si accede al piano superiore, mentre dall'ingresso soggiorno si accede in un disimpegno che collega tutte le camere da letto e il bagno. L'immobile situato a pochi metri dalla piazza che dispone di vari servizi di cui, panificio, farmacia, bar, ristoranti e tabacchi. L'immobile e dotato di posto auto in garage. Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla zona circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma comoda ai servizi

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