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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 34.000 € (cod.64cdcd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 34.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monteforte Banco, Calatabiano di 40 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monteforte Banco, Calatabiano di 40 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Monteforte Banco, Calatabiano di 40 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Monteforte Banco, Calatabiano di 40 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Monteforte Banco, Calatabiano di 40 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore per vacanza
A Calatabiano ed esattamente in via Monteforte Banco, presentiamo un appartamento posto al piano quarto servito da ascensore in un contesto tranquillo e ben servito come supermercato, bar, posta e fermate di autobus. L'immobile si trova soltanto a cinque minuti dal mare e a dieci minuti da Giardini Naxos e Taormina. E' molto idoneo per case vacanze e B&B oppure per avere un punto di appoggio qualora si volessero trascorrere dei week end in un luogo a pochi chilometri dal mare e dalla splendida Etna
