Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 59.000 € (cod.649f2571)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 602 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 628 €/m² e 700 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
602 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calatabiano (CT)
Zona OMI:
D1 (MAZZACCHINO-PONTE BOREA/P-VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE-N.MARTOGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX White House

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile

A Calatabiano, precisamente in via stazione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all'interno di una piccola palazzina che si gestisce in modo autonomo, un contesto che unisce perfettamente comfort, tranquillità e praticità. L'immobile, di 98 mq, gode di una splendida vista su un ampio giardino in comproprietà con gli altri condomini, un angolo di verde che conferisce ulteriore valore e un'ulteriore dimensione di relax alla proprietà. L'appartamento si distingue per una disposizione interna razionale e ben progettata. Un disimpegno separa due spaziose camere da letto, mentre l'ampio salone, luminoso e accogliente, offre l'ideale spazio per momenti di socializzazione o di relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare in uno spazio ampio e confortevole. Un bagno ben rifinito completa la soluzione, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori urgenti. La palazzina si trova in buono stato di manutenzione, immersa in una zona che offre una privacy totale e un'atmosfera di serenità, lontana dal trambusto cittadino ma comunque ben collegata con le principali vie di comunicazione. Quattro validi motivi per scegliere questa proposta: 1. Prezzo competitivo rispetto alla metratura e alle caratteristiche dell'immobile; 2. Ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati; 3. Posizione strategica, a pochi minuti dai caselli autostradali e dalle principali arterie di collegamento; 4. Zona tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma comunque ben servito. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile, perfetta sia per famiglie che per chi cerca un investimento sicuro in una zona tranquilla, ma ben servita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it