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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 89.000 € (cod.649f217e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a 89.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 708 €/m² e 776 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
723 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Calatabiano (CT)
Zona OMI:
D1 (MAZZACCHINO-PONTE BOREA/P-VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE-N.MARTOGLIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA

FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA

Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con garage con angolo cottura

EPgl,nren: 131,70 kWh/m² - ATTICO CON AMPI TERRAZZI A TRE CHILOMETRI DAL MARE E A DODICI CHILOMETRI DA TAORMINA Proponiamo in vendita a Calatabiano un attico su due livelli in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è di 123 mq catastali con ampi terrazzi ed è così composto: al terzo piano : ingresso su disimpegno, due comode camere da letto, una cameretta studio/cabina armadi, un bagno con doccia, ampi balconi al quarto piano : collegato da scala interna, troviamo un cucinotto e un ampio soggiorno molto luminoso con affaccio su un grande terrazzo scoperto panoramico con vista sulla campagna circostante, più una parte di terrazzo coperto attrezzato con una cucina estiva esterna .Tutta la struttura è stata realizzata in alluminio con grandi finestre. al piano seminterrato : un ampio garage di ben 22 mq con saracinesca dotata di motore elettrico. Si tratta di un immobile molto piacevole da abitare grazie agli enormi spazi esterni che rappresentano la vera caratteristica di maggiore interesse. Internamente necessita di un restyling per adattarlo alle attuali esigenze abitative . INCARICO CONDIVISO CON RAMA IMMOBILIARE (PAOLO RUSSO

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