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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 63.000 € (cod.6498864b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Casa singola a Calatabiano (CT) Un opportunità da non perdere! Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, questa casa singola di circa 131 mq è quello che fa per te! Situata in una posizione strategica a pochi metri dallo svincolo Calatabiano-Fiumefreddo e a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione che come struttura ricettiva. L immobile, leggermente da ristrutturare, offre un ampio piano terra composto da tre camere, bagno e cucinino, perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. La cantina sottostrada aggiunge spazio e praticità, mentre il terrazzo coperto ad uso lavanderia è ideale per godersi momenti di relax all aperto. A soli 500 metri circa dal centro di Calatabiano, questa casa rappresenta un affare incredibile a soli 63.000,00 (leggermente trattabili). Non lasciarti sfuggire questa occasione: un investimento intelligente per vivere o avviare una struttura ricettiva in una zona strategica e ricca di potenzialità! Contattaci subito per maggiori dettagli e visita
