L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 53.000 € (cod.6484768a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1019 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 719 €/m² e 813 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

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•  Wikipedia: Calatabiano
•  Mercato Immobiliare a Calatabiano
•  Quotazioni OMI