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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 99.000 € (cod.645ad8f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 99.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 744 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 687 €/m² e 752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Calatabiano

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

133 m²

Prezzo al m²:

744 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calatabiano (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - UMBERTO I - BATTISTI-G.MARCONI -CAVOUR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

A Calatabiano, precisamente in Via Guglielmo Marconi n. 26, un grazioso appartamento al terzo e quarto piano. L'immobile di circa 133 mq, si adatta ad una famiglia numerosa è cosi composto: da un ingresso soggiorno si accede a una spaziosissima cucina abitabile, la cui da una scala a chiocciola si accede al piano superiore, mentre dall'ingresso soggiorno si accede in un disimpegno che collega tutte le camere da letto e il bagno. L'immobile situato a pochi metri dalla piazza che dispone di vari servizi di cui, panificio, farmacia, bar, ristoranti e tabacchi. L'immobile e dotato di posto auto in garage. Situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla zona circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma comoda ai servizi