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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 100.000 € (cod.64595c80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
RIF. 381795 - A Calatabiano (CT), in posizione strategica all’ingresso del paese e a soli 2 km dalla splendida spiaggia di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, terrazzo e garage, perfetto per chi cerca tranquillità, spazi esterni e vicinanza al mare. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo condominio tranquillo, con ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà. Il garage, collegato tramite pochi scalini, garantisce un accesso comodo e sicuro. 5 vani + garage, con spazi ben distribuiti e grande potenziale. Camere da letto e bagno affacciati sul giardino, garantendo privacy e tranquillita. Cucina e una seconda camera da letto si aprono su un’ampia terrazza, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La veranda collegata alla terrazza ospita una comoda zona lavanderia. Il bagno è stato ristrutturato con l’inserimento di una moderna doccia al posto della vasca. La terrazza è attrezzata con tenda da sole, perfetta per godersi le giornate calde in pieno comfort. sfbc
