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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 58.000 € (cod.64327a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con ascensore
A Calatabiano precisamente in via Giuseppe Garibaldi n 224 . L'appartamento, si sviluppa su una superficie totale di 65 metri quadrati, offre 60 metri quadrati di spazi calpestabili perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce su open space cucina soggiorno ,la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia .La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina di soli 4 piani, dotata di ascensore e di un comodo parcheggio interno. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una splendida vista, regalando momenti di relax e tranquillità .Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle spiagge più rinomate della costa siciliana. Non esitate a contattarci ottimo investimento
