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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 15.000 € (cod.63fe0398)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 15.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 404 €/m² e 474 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Calatabiano

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IN SINTESI

Prezzo:

15.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

300 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calatabiano (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - UMBERTO I - BATTISTI-G.MARCONI -CAVOUR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 19 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile

A Calatabiano precisamente nel centro storico in via Arrigo Rosso n. 27, un indipendente che si sviluppa su due livelli di 50 mq. L'immobile e cosi composto: piano terra cucina, soggiorno e bagno, primo piano una camera da letto e soggiorno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze