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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 90.000 € (cod.63af6bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI
VIA UMBERTO 85, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
L'agenzia immobiliare Quattro Canti propone in vendita: appartamento posto al piano secondo; cantina posta al piano cantinato; garage posto al piano cantinato. Queste unità immobiliari fanno parte di un edificio sito in Calatabiano, in via A. Manzoni a poca distanza dalla zona centrale. Percorrendo pochi chilometri si raggiungono la spiaggia di San Marco e le più famose località turistiche: Giardini Naxos e Taormina. Inoltre, in poco tempo, si raggiungono l'Etna e l'aeroporto di Catania. Poco distanti sono i caselli di Giardini naxos o Fiumefreddo di Sicilia per l' ingresso all'autostrada A18 Catania Messina. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina, due camere, due bagni e corridoio; all'esterno completa l'appartamento un balcone ampio e molto panoramico con vista mare e vista Etna, sul quale si affacciano tutti i vani principali. L'appartamento è stato ristrutturato, dotato dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Il salone e la cucina sono tra loro comunicanti ma si accede ad essi dal corridoio da due diverse porte. Nel salone è presente un camino. Al piano -1 completano la proprietà il posto auto e la cantina
