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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 65.000 € (cod.6394bea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calatabiano
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Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
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Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
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Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
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Casa plurilocale in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Riferimento: 18-102 Nel comune di Calatabiano, CREACASA Group propone la vendita di una soluzione indipendente in prossimità del centro e della stazione ferroviaria, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Fiumefreddo , sulla via Calatabiano-Pasteria. Il contesto è tipicamente residenziale, l?immobile oggetto di vendita ed i circostanti alla proprietà hanno accesso su di un cancello carrabile ed una corsia di manovra che costituiscono l?unica parte comune Le condizioni generali richiedono lavori di ristrutturazione di modesta entità . La superficie commerciale dell?immobile è di complessivi 123,00 mq distribuita su tre livelli: - piano Cantinato di 45,00 mq coperti - piano terra costituito dalla abitazione per una superficie coperta di 84,00 mq - piano primo occupato dal locale lavanderia e terrazzo per una superficie complessiva di 84,00 mq Appena entrati nella proprietà ci accoglie un vano di ingresso ed il corridoio di disimpegno agli altri locali dell?abitazione che consentono altresì mediante due scale distinte di raggiungere il piano sotto strada occupato dal locale cantina ed il livello superiore occupato dal locale lavanderia e dal terrazzo. La suddivisione degli ambenti interni della abitazione risulta essere nel modo seguente: - Ingresso - Corridoio a disimpegno - Salone - Camera matrimoniale - Soggiorno/sala da pranzo - Angolo cottura - Bagno Per le sue caratteristiche quali: la vicinanza alla zona centro ed alle principali vie di comunicazione, nonché l?assenza di spese condominiali; l?immobile si presenta particolarmente adatto quale abitazione di residenza per uso personale ad un prezzo competitivo
