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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calatabiano a 59.000 € (cod.63447d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calatabiano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZACCHINO - PONTE BOREA/P - VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE - N.MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
CREA CASA GROUP propone in vendita due appartamenti , luminosi ben distribuiti e completi di tutti i confort posti al terzo e quarto piano senza ascensore, di una palazzina di sole 18 unità abitative, a Calatabiano, in via A. Manzoni. Gli appartamenti rispettivamente di 3 vani catastali si possono fondere in un unica unità abitativa formando così un appartamento duplex collegabile con scala interna, oppure essere utilizzati nello stato attuale come indipendenti. Inoltre nel prezzo è compreso un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Gli appartamenti sono dotati di termosifoni elettrici e condizionatori . L appartamento al piano terzo ha una superficie commerciale di 46 mq gli spazi interni risultano distribuiti come segue: - Soggiorno - Cucina 19 mq - Camera da letto 10 mq - Seconda Camera da letto 9 mq - 1 Bagno - 1 Balcone - Posto auto coperto 9 mq L appartamento al piano quarto ha una superficie commerciale di 40 mq gli spazi interni risultano distribuiti come segue: - Soggiorno - Cucina 15 mq - Camera da letto 9 mq - Seconda Camera da letto 8 mq - 1 Bagno - 1 Balcone Vista la vicinanza al mare e alle più rinomate località turistiche del comprensorio Ionico Etneo questa soluzione immobiliare rappresenta un ottimo investimento per una seconda casa di villeggiatura o da mettere a reddito come casa vacanze
