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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calatabiano a 55.000 € (cod.63056997)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calatabiano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calatabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calatabiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione
CREACASA GROUP lieta di proporre in Vendita Fabbricato Indipendente "Terra-cielo" su tre livelli sito nel pieno centro di Calatabiano esattamente in via Garibaldi N. 8-10-10A a pochi passi da Piazza Dante Alighieri, dove si trova il monumento dei caduti. Limmobile ha una superficie complessiva di 157,00 mq commerciali di cui 123 calpestabili allinterno e 67 mq calpestabili di spazi esterni, gli ambienti sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso vano scala accesso al primo piano; - Ambiente unico a grezzo. Piano primo: - Ingresso disimpegno; - Camera da letto matrimoniale; - Cameretta; - Bagno; - Cucina; - Balcone. Piano secondo: - Terrazzo. Limmobile di vecchia costruzione e necessit di ristrutturazione per renderlo abitabile. Per le sue caratteristiche generali quali: la posizione geografica limitrofa alle pi rinomate localit turistiche del comprensorio Jonico-Etneo, la vicinanza ai caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia e Giardini Naxos, ubicato in zona centralissima in prossimit di tutti i servizi essenziali ,facilmente raggiungibili anche a piedi, e al mare (2 km) , lassenza si spese condominiali questa soluzione si presenta decisamente interessante sotto molteplici punti di vista. Da adibire ad abitazione principale, struttura ricettiva o attivit commerciale. - SC8605015
