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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bronte a 236.000 € (cod.653d43a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bronte, la richiesta di 236.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
612 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
603 €/m² e
713 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bronte
Per quanto riguarda più in generale la città di Bronte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Prestigiosa dimora storica in Corso Umberto ? Bronte (CT) Residenza di rilevanza storica collegata alla presenza della famiglia Nelson Superficie: 612 mq Locali: 16 Piano: plurilivello Accessori storici: scuderie e antiche prigioni Stato: da ristrutturare Tipologia: palazzo storico / dimora d?epoca Descrizione: Nel cuore di Corso Umberto, asse principale e più prestigioso del centro storico di Bronte, proponiamo in vendita un?imponente dimora storica di 612 mq, articolata in 16 ampi locali, con scuderie e ambienti storicamente adibiti a prigioni, elementi rari e di straordinario valore testimoniale. L?immobile è tradizionalmente riconosciuto come residenza urbana legata alla presenza dei Nelson a Bronte, nel contesto storico della Ducea di Bronte, concessa all?ammiraglio Horatio Nelson alla fine del XVIII secolo. La propriet rappresenta un unicum architettonico e culturale nel panorama immobiliare locale. Caratteristiche principali: Posizione centralissima su Corso Umberto Superficie complessiva di 612 mq 16 locali di grandi dimensioni Ambienti storici accessori: scuderie e prigioni Facciata d?epoca con elementi architettonici originali Volumi ampi, soffitti alti e spazi di rappresentanza Struttura ideale per restauro conservativo Valore storico e potenzialit La presenza di scuderie e prigioni interne testimonia l?antica funzione nobiliare e amministrativa dell?edificio, rendendolo particolarmente adatto a progetti di valorizzazione culturale. L?immobile si presta perfettamente a: Boutique hotel / struttura ricettiva di charme Palazzo residenziale di rappresentanza Centro culturale, museo o fondazione Sede istituzionale o professionale di prestigio Grazie alla sua importanza storica, l?edificio si inserisce in un contesto idoneo a interventi di restauro con valorizzazione del patrimonio architettonico, anche con eventuali agevolazioni fiscali (da verificare). Stato dell?immobile: La propriet necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico, offrendo tuttavia grandi margini di person[…]
