L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bronte a 170.000 € (cod.6512c19c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bronte, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Alfio Ponzo) a 170.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1259 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 877 €/m² e 982 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bronte
Per quanto riguarda più in generale la città di Bronte, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

•  Wikipedia: Bronte
•  Mercato Immobiliare a Bronte
•  Quotazioni OMI