L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bronte a 70.000 € (cod.64fe7be1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bronte, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Alfio Ponzo) a 70.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 804 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 635 €/m² e 737 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bronte
Per quanto riguarda più in generale la città di Bronte, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+31,21%).

•  Wikipedia: Bronte
•  Mercato Immobiliare a Bronte
•  Quotazioni OMI