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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biancavilla a 260.000 € (cod.65a99a74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biancavilla, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.169 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biancavilla
Per quanto riguarda più in generale la città di Biancavilla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biancavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Immersa in un contesto assolutamente suggestivo, tra un meraviglioso vigneto in produzione e vari alberi di ulivo e di frutti,si trova un immobile pensato per vivere una vita da sogno. Questa splendida Villetta con vigneto è dotata di ogni comfort moderno,è stata di recente oggetto di un importante intervento edilizio e di riqualificazione energetica. L'immobile è in grazie al bonus 110% e gli interventi svolti sono questi che stiamo per elencare: -Cappotto termico da 10cm -Coibentazione del tetto da 5cm - Installazione di infissi di ultima generazione -Tapparelle con comando elettrico -Installazione di un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie d'accumulo da 10kw l'una. -Ristrutturazione totale degli interni con materiali di pregio. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza e apertura automatica da remoto. L'immobile si presenta diviso cosi: - Ingresso su salone soggiorno con camino rivestito in pietra lavica -Cucina abitabile con forno a pietra -Camera Matrimoniale -Cameretta -Bagno con doccia Per concludere al piano terra troviamo : -Ampio Garage - 2 cantine - locale deposito A completare la proprietà abbiamo anche un terreno in produzione annesso di circa 7000mq, coltivato come vigneto prevalentemente di varieta Nerello mascalese, inoltre ci sono diversi alberi di ulivo e diverse varietà di frutta. Se questo è un tuo desiderio ricorrente, non farti scappare questa opportunità! Fissa ora il tuo appuntamento
