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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 119.000 € (cod.66336de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%), come per la zona di Piano Tavola (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Belpasso, nel centro della frazione di Piano Tavola e in una zona servitissima, uno spazioso appartamento situato al primo piano di uno stabile di soli tre piani. L'immobile si apre su un accogliente salone di un vano e mezzo; a seguire è presente una cucina abitabile affiancata da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, arricchita da un ripostiglio interno ideale da adibire a cabina armadio, una cameretta e un bagno. Esternamente è presente un grazioso terrazzino di circa 8 mq. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, due climatizzatori e infissi in vetrocamera. La soluzione si presenta da rimodernare, offrendo un ottimo potenziale per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze in una posizione strategica e ben servita. Classe energetica in fase di rilascio
