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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 145.000 € (cod.66323717)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.380 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%), come per la zona di Piano Tavola (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Belpasso, zona Piano Tavola, libero al rogito. L'immobile si sviluppa su una superficie di 97 mq totali, di cui 91 mq calpestabili, ed è situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno lavanderia con servizio e due balconi uno fronte strada ed uno interno in parte verandato, ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e funzionale compreso un garage con ingresso anche dal corpo scala interno di 22 mq. Lo stato di conservazione è buono, con ambienti curati e pronti per essere abitati. Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili, a conferma di una gestione efficiente e contenuta. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita a piano tavola
